Appartement à vendre 4 pièces GENNEVILLIERS (92)

✨ Bel Appartement 4 Pièces – Résidence Récente (2015) à Gennevilliers (92)

📍 Avenue Chenard et Walcker – 92230 Gennevilliers
À seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13) et aux portes de Paris.

🏡 Un cadre de vie confortable et lumineuse

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble moderne et sécurisé.
Il offre 84,29 m² loi Carrez ainsi qu’un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.⸻

✨ Les atouts du logement
• Grand séjour ouvrant sur le balcon
• Cuisine indépendante
• 3 chambres bien agencées
• 1 Salle de bain avec baignoire et WC, 1 Salle de douche + WC séparés
• Fenêtres double vitrage, volets, porte blindée
• Chauffage et eau chaude centrale 24h/24
• 1 cave incluse
• 1 place de parking privative

🔒 Une résidence de qualité
• Accès sécurisé
• Ascenseurs
• Environnement calme et arboré
• Immeuble récent (2015)

🏙️ Un emplacement idéal

À proximité immédiate :
🛍️ Commerces – cafés – écoles – espaces verts
🚇 Métro ligne 13 à 10 minutes à pied
Un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie.

💰 Prix et charges
• Prix : 475 000 € (≈ 5 792 €/m²)
• Charges : 242 €/mois (chauffage central et services inclus)

📞 Disponible immédiatement

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou programmer un rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.932800